西区旧城改造现首宗违规改建_新闻频道_中山网

西区旧城改造现首宗违规改建_新闻频道_中山网 本报讯三旧改造片区内旺铺招商靠不靠谱?昨日市民叶小姐经过马山片区码头街看到一栋建筑外面挂着巨幅广告,“本楼全面升级改造,黄金旺铺限量招商”,叶小姐有点疑惑,“马山片区不是已经确定为三旧改造片区了?难道这里不改造?”在码头街,挂着广告的建筑,原本灰旧的外墙已经被粉刷成砖红色,现场有工人在施工,西区三旧改造办公室相关负责人表示,这几栋占地约4.5亩的建筑属于马山片区改造范围,建筑属于中山市外贸物资贸易有限公司,房屋性质是工业厂房,但从去年11月起业主就试图改建成商铺,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定,在这个范围内的房屋都不得再进行新建、改建、扩建,包括改变房屋用途的行为都是不当增加补偿费用的行为,西区办事处已经发表声明,不会予以额外补偿.西区办事处在声明中表示,外贸公司是在未取得施工许可证进行的施工,是马山片区征收范围内2000多业权人中,唯一一家抢建、改建的业主,认定其所有的码头街20号、20号之一、之二、之三的房屋性质是厂房,依法不认同其改变用途,也不会给予商业补偿,租用其房屋的商户也不会给予任何补偿.